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여수 웅천 캐슬디아트 공식 위탁사

3월 12 업데이트됨


핸디즈는 디아트디벨롭먼트가 시행하고, 롯데건설에서 시공하는 여수 웅천 캐슬디아트의 공식 위탁사로 선정되었습니다. 핸디즈가 보는 여수 웅천 캐슬디아트는 타 시설물과 달리, 개방감이 뛰어난 복층형으로 설계되고 기본 옵션도 훌륭하게 셋업될 예정으로 시설물의 컨디션과 규모, 입지, 주변 상권의 형성추세, 교통 인프라의 도시계획 등으로 보나 웅천지역의 랜드마크가 될 수 있는 시설입니다.



여수 웅천캐슬디아트는 총 400세대로, 시설물의 입주시점 시장 컨디션(market environment)과 수분양자분들의 요구(needs)에 맞춰 숙박업 또는 단기임대(월세), 전세로 운영되어지며, 저희 핸디즈의 숙박 위탁서비스는 입주시점에 수분양자분들의 선택으로 운영됩니다.


(단, 숙박업으로의 옵션을 선택하기 위해서는 전세대 숙박업인허가 동의가 반드시 필요합니다.)







투자목적의 수분양자분들에게는 매월 정산이 이뤄지도록 운영되고, 실거주 목적의 수분양자분들에게는 각종 컨시어지 서비스를 이용하실 수 있게 운영됩니다. 또한 핸디즈가 운영을 하는 위탁건물간 통합 멤버쉽 제도를 운영하여 수분양자들이 타 지역 여행시에도 합리적인 비용으로 머무실 수 있는 프로그램도 준비되고 있습니다.





생활형 숙박시설은 일반적인 도시형생활주택(오피스텔) 및 근린생활시설오피스텔과 달리 숙박업이 가능하고 분양형 호텔과 달리 취사시설이 구비되어 주거에도 적합한 시설물입니다. 양쪽 (숙박과 주거)의 장점을 취하고 있어 혼란스러운 부분이 있고, 그래서 이것이 단점이 된다고 말씀하시는 분들도 있습니다.


핸디즈는 자체개발한 인력 플랫폼 기술로 고정인력을 최소화하여 고정 운영비면에서 효율성이 극대화된 운영방식을 채택하고 있으며 플랫폼 기술은 타 사가 흉내낼 수 없는 독보적인 역량을 갖추고 있습니다. 이미 서울과 제주에 분산되어 있는 3,000여 세대의 관리를 최소한의 비용으로 관리하여 에어비앤비를 비롯한 공유숙박의 1등 서비스로 자리잡고 있습니다. 이를 바탕으로 유력 VC(벤처캐피털)로부터 투자유치를 진행하였으며, SK 및 제주창조경제혁신센터에서 지원을 받는 미래혁신기업으로 인정받았습니다.

또힌 단순히 위탁운영만 진행하는것이 아니라 저희 핸디즈는 긴밀한 제휴관계를 가지는 OTA 플랫폼서비스, 회계법인, 건축사, 변호사와 함께 숙박업 시장추세, 관련 법의 해석, 분양형 호텔 및 오피스텔의 판례와 조세처분에 대한 내용을 지속적으로 치밀하게 분석하고 있습니다. 또한 보건복지부 및 국토부를 포함한 각 지자체별 숙박업 등의 담당자분들께도 질의응답을 진행하여 보다 정확하고 신뢰성 있는 정보를 제공해드리고 있습니다.


이를통해 단순히 위탁받아서 판매하는 기존 위탁사 역할에서 멈추지 않고, 수분양자분들과 함께 협력하고 대화하며 고민하는 대한민국 1등 위탁사로 IT기술을 바탕으로한 완전히 새롭고 편리하며, 높은 수익율로 모두가 윈윈할 수 있는 운영을 약속드립니다.





감사합니다.


>> 지금 바로 캐슬디아트 둘러보기

http://yeosu-castletheart.com/web/index.htm#





* 단, 위탁계약과 별개로 주거목적 사용시에도 입주시 숙박업인허가 동의는 필수 입니다.

* 현재 생숙을 분양하거나 건축중인 시행사 분들과의 상담은 언제나 열려있습니다.

** 위탁 담당 직통 :: 070-4400-0595

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