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생활형 숙박시설, 주거용 사용시 취등록세는?

3월 1 업데이트됨

생활형 숙박시설에 대한 다양한 궁금증이 많습니다. 특히, 내부구조나 서비스면에서 아파트에 뒤지지 않기 때문에 주거용으로도 많은 관심을 가지고 분양을 생각하실텐데요. 그럼, 숙박이 아닌 주거용으로 사용하게 되면 취등록세가 주택취등록세로 부과될까요?


생활형숙박시설은 두가지 프레임으로 쪼개서 바라보아야 합니다. 첫번째는 "건축물"의 측면과 두번째는 "세금"의 측면인데요.


생활형 숙박시설의 건축물대장을 떼어보면, 용도가 "숙박시설"입니다. 건축 인허가 시점에서도 주택/준주택용지가 아니라, 상업용지에 인허가가 나는 건축물이고요. 어떤용도로 어떻게 사용하던.. 일단 "숙박시설"이라는 용도를 가진 상업용건물을 사게 되는것입니다. 따라서 취등록세는 실제로 어떻게 사용하던 4.6%가 적용됩니다.







* 현재 생숙을 분양하거나 건축중인 시행사 분들과의 상담은 언제나 열려있습니다.

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** 핸디즈 회계자문 :: 회계법인동아송강 회계사 이성열



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